物业费预交费合法吗

2025-03-26

预交物业费需双方协商，未经同意则不合法。依据《物业管理条例》，物业费支付需业主与物业协商一致，地方政府规章有规定的从其规定。未及时处理可能导致物业服务中断或法律纠纷。
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处理预交物业费问题，常见方式有协商、催告、起诉。应先与业主协商，协商不成可发催告函，仍不缴纳则可依法起诉。
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预交物业费需协商。操作如下：1. 与业主沟通，明确预交意愿；2. 达成一致后，签订协议；3. 如业主拒绝，按月收取；4. 遇拒缴情况，先催告后起诉，依据《物业管理条例》维护权益。

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